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　　在經(jīng)歷了10月份的深度調(diào)整后，11月國(guó)內(nèi)信托產(chǎn)品發(fā)行放出“巨量”。發(fā)行數(shù)量和規(guī)模都創(chuàng)出有史以來(lái)的最高紀(jì)錄。與此同時(shí)，銀監(jiān)會(huì)“212號(hào)文”對(duì)房地產(chǎn)信托的影響也在逐漸減弱，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這表明信托業(yè)的適應(yīng)能力在提高。

　　最新公開(kāi)資料顯示，11月份國(guó)內(nèi)共有23家信托公司推出了52個(gè)集合資金信托計(jì)劃，發(fā)行規(guī)模達(dá)65.3億元，信托產(chǎn)品的平均規(guī)模為12558萬(wàn)元，與去年同期相比，信托產(chǎn)品的發(fā)行數(shù)量和規(guī)模分別增長(zhǎng)23.81%和57.73%，與10月相比更是分別增長(zhǎng)了92.59%和195.14%。

　　 銀監(jiān)會(huì)“212號(hào)文”對(duì)房地產(chǎn)信托的影響只維持了一個(gè)月，就在強(qiáng)大的市場(chǎng)需求和利益追逐面前變得脆弱起來(lái)。11月份信托產(chǎn)品的投資領(lǐng)域在經(jīng)過(guò)10月份的短暫調(diào)整后又恢復(fù)了原狀，其中房地產(chǎn)信托的占比不但沒(méi)有減少，還有所提高，這讓大多數(shù)預(yù)測(cè)人士“大跌眼鏡”。

　　11月的信托產(chǎn)品中，投資于房地產(chǎn)的信托計(jì)劃有16個(gè)，資金規(guī)模達(dá)28.9億元，分別占當(dāng)月的30.77%和44.26%。信托業(yè)內(nèi)人士李旸認(rèn)為，出現(xiàn)這種情況的主要原因是經(jīng)過(guò)近兩年的發(fā)展，信托這個(gè)金融工具已逐漸被開(kāi)發(fā)商所認(rèn)識(shí)和接受，特別是當(dāng)前房地產(chǎn)信貸的持續(xù)收緊，以及受到歐美及亞洲各地房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）熱的影響，使得房地產(chǎn)業(yè)紛紛看好信托。同時(shí)，經(jīng)過(guò)近兩年的項(xiàng)目實(shí)踐，部分信托機(jī)構(gòu)已逐漸壯大和成熟，在適應(yīng)政策變化和項(xiàng)目選擇上更趨于理性。

　　但李旸指出，由于當(dāng)前房地產(chǎn)信托仍然是一種私募性質(zhì)的集合計(jì)劃，具有很大的局限性，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足房地產(chǎn)融資的要求。眼下業(yè)內(nèi)正亟待管理層盡早出臺(tái)有關(guān)政策和管理辦法，使我國(guó)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)能夠走上健康有序的發(fā)展軌道。

　　專家認(rèn)為，經(jīng)過(guò)了這次調(diào)整，信托業(yè)的適應(yīng)能力有了進(jìn)一步提高。9月初銀監(jiān)會(huì)頒布“212號(hào)文”，10月份信托業(yè)進(jìn)入了一次深度調(diào)整，但很快走出低谷，創(chuàng)出新高，恢復(fù)的幅度和速度超出了業(yè)內(nèi)的預(yù)測(cè)。值得注意的是，當(dāng)前我國(guó)信托業(yè)的發(fā)展極不平衡的情形正在加劇，“馬太效應(yīng)”逐漸顯現(xiàn)。

　　11月發(fā)布的52個(gè)信托產(chǎn)品只出自23家信托機(jī)構(gòu)，以往的絕大部分信托產(chǎn)品也基本上是由這些機(jī)構(gòu)在不同時(shí)間推出的，而其他有近30家的信托機(jī)構(gòu)在一年中基本上沒(méi)有或只發(fā)行一兩個(gè)信托產(chǎn)品。專家認(rèn)為，如果這種局面不改變，隨著時(shí)間的推移，國(guó)內(nèi)信托市場(chǎng)將會(huì)發(fā)生質(zhì)的變化，相當(dāng)一部分的信托機(jī)構(gòu)將會(huì)被逐漸邊緣化，甚至退出信托市場(chǎng)，而一些經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、信譽(yù)良好的信托機(jī)構(gòu)正在形成自己的品牌，并有可能成為信托市場(chǎng)的主導(dǎo)力量。